Tijdens deze praktijkgerichte uiteenzetting bespreekt professor Vincent Sagaert de belangrijkste zakelijke gebruiksrechten onder het nieuwe goederenrecht en hun concrete toepassing in de vastgoed- en adviespraktijk. 

Als een van de architecten van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek heeft hij bovendien mee vorm gegeven aan de hervorming, waardoor deelnemers uit eerste hand inzicht verwerven in de doelstellingen, krachtlijnen en achterliggende keuzes van de wetgever.

Sinds de invoering van Boek 3 "Goederen" van het nieuw Burgerlijk Wetboek werden de regels inzake vruchtgebruik, erfpacht en opstal ingrijpend hervormd, onder meer met nieuwe looptijden, een grotere contractuele flexibiliteit, aangepaste rechten en verplichtingen van partijen en een modernisering van het principe van natrekking. 

De docent analyseert de belangrijkste wettelijke bepalingen, recente rechtspraak en doctrine, en bespreekt de impact ervan op vastgoedtransacties. Aan de hand van praktijkvoorbeelden en eigen ervaringen worden de juridische aandachtspunten helder geduid.

Concreet komen tijdens de uiteenzetting onder meer de volgende onderwerpen aan bod:

• Het vernieuwde kader van Boek 3 BW en de krachtlijnen van de hervorming

• Vruchtgebruik: duur, rechten en verplichtingen van vruchtgebruiker en blote eigenaar

• Het opstalrecht als instrument voor vastgoedontwikkeling en vermogensstructurering

• Erfpacht onder het nieuwe goederenrecht: toepassingsmogelijkheden en aandachtspunten

• Natrekking, volume-eigendom en de toenemende driedimensionaliteit van vastgoedprojecten

• Recente rechtspraak, fiscale knelpunten en interactie met vennootschaps- en vermogensplanning

• Praktische clausules, contractuele vrijheid en valkuilen bij de structurering van vastgoedrechten